Boligejerens økonomi og jura
Styr på husets økonomi, år for år
Vedligehold, forsikring, skel, tilstandsrapport og boligskat forklaret roligt og konkret. Hvert tal har en kilde og en dato.
Spørg guiden
Hvad er du i tvivl om?
Sider, der passer til dit spørgsmål:
Du får de sider i guiden, der passer bedst til dit spørgsmål. Det er ikke personlig rådgivning.
Hvor står du?
Find den side, der passer til din situation
Vælg den linje, der ligner din sag. Hver side svarer på det vigtigste i første afsnit og har kilder og datoer til sidst.
- 1010Vi skal købe husTilstandsrapport: sådan læser du farverne
- 1020Vi skal sælgePris på rapporterne: tilstandsrapport, elrapport og energimærke
- 2010Der står vand på gulvetVandskade: tjeklisten til de første timer
- 3010Vi er uenige med naboenNabostrid: vejen fra snak til hegnsyn
- 4010Vurderingen er kommetEjendomsvurdering: sådan beregnes boligskatten
- 5010Vi vil spare op til husetVedligeholdelsesplan: hvad der skal lægges til side pr. år
Sitets værktøj
Vedligeholdelsesbudget: hvad skal du lægge til side?
Budgettet er et regnskab med år-kolonner. Hver post bygger på en dokumenteret levetid og et prisinterval med kilde. Skriv dit byggeår, og slå de poster til og fra, der passer til dit hus.
- Tegl- eller betontag
- 50år
- Vinduer og yderdøre
- 40år
- Luft-til-vand-varmepumpe
- 16år
- Maling af træværk
- 6år
Levetider, budgettet regner med som standard. Du kan rette dem til dit eget hus.
Regnskab 2026 til 2035
Slå en post fra med afkrydsningen. Rul sidelæns for at se alle år.
| Post | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 280.000 | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| 96.000 | ||||||||||
| 130.000 | ||||||||||
| 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | |
| vælg år | ||||||||||
| vælg år | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| I alt pr. år | 508.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 |
- I alt i perioden
- 526.000 kr.
- Gennemsnit pr. år
- 52.600 kr.
- Læg til side pr. måned
- 4.383 kr.
* Levetiden er overskredet ud fra byggeåret. Posten står i det første år: planlæg den, eller skriv hvornår den sidst blev udført.
01 Emne
Husforsikring og skader
Hvad dækker husforsikringen, hvad er selvrisikoen, og hvad gør du, når der står vand på gulvet? Med tabeller over typiske dækninger og undtagelser.
02 Emne
Skel, hegn og naboret
Matrikelkort, skelpæle, hegnsloven og hegnsyn. Hvem bestemmer over hækken, hvad må naboens træer, og hvornår skal du bruge en landinspektør?
Sådan arbejder redaktionen
Regler med henvisning. Priser med tre kilder.
- § Regler med henvisning til loven eller myndigheden, fx retsinformation.dk, boligejer.dk og Vurderingsportalen.
- kr. Priser som intervaller pr. 2026 med mindst tre kilder. Kan vi ikke dokumentere et interval, skriver vi det ikke.
- i Vi forklarer reglerne generelt. Vi giver ikke juridisk eller personlig økonomisk rådgivning.
03 Emne
Tilstandsrapport og ejerskifte
Sådan læser du tilstandsrapportens farver, hvad den bygningssagkyndige ikke ser, og hvad ejerskifteforsikringen dækker.
04 Emne
Boligskat og ejendomsvurdering
Grundskyld, ejendomsværdiskat og den nye vurdering forklaret med satserne for 2026 og et regneeksempel.
Kontakt
Skal du have hjælp til en opgave på huset?
Har tilstandsrapporten en rød skade, skal taget skiftes, eller er der sket en vandskade? Skriv kort, hvad det drejer sig om.
- Du beskriver opgaven Hvad, hvor og hvornår. Det er gratis og uforpligtende at skrive.
- Vi sender den videre med dit samtykke Henvendelsen går til relevante håndværkere, der løser den slags opgaver.
- En håndværker kontakter dig Fagpersonen kommer med et tilbud, og du afgør selv, om du vil sige ja.