hvad koster det at eje et hus
Hvad koster det at eje et hus? Sådan lægger du budgettet
Boligskat, forsikring, forsyning, vedligehold og lån: se hvilke udgifter et hus har, hvilke der kan regnes ud, og et regneeksempel med dokumenterede tal for 2026.
Værktøj
Vedligeholdelsesbudget for dit hus
Skriv husets byggeår, tagareal og antal vinduer. Budgettet viser så, hvilke år de store poster sandsynligvis falder, og hvor meget du bør lægge til side pr. måned. Slå de poster fra, der ikke passer til dit hus, og ret tallene, når du har et tilbud.
Regnskab år for år
Beregn dit vedligeholdelsesbudget
Regnskabet nederst følger med, mens du retter. Den faste linje i bunden af skærmen viser hele tiden, hvad du skal lægge til side pr. måned.
- Udfyld huset Byggeår, tagareal og antal vinduer og yderdøre.
- Slå poster til og fra Fjern det, dit hus ikke har, fx en varmepumpe.
- Ret levetid og pris Brug dine egne tal, når du har et tilbud.
Regnskab 2026 til 2035
Slå en post fra med afkrydsningen. Rul sidelæns for at se alle år.
| Post | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 280.000 | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| 96.000 | ||||||||||
| 130.000 | ||||||||||
| 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | |
| vælg år | ||||||||||
| vælg år | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| indtast pris | ||||||||||
| I alt pr. år | 508.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 |
- I alt i perioden
- 526.000 kr.
- Gennemsnit pr. år
- 52.600 kr.
- Læg til side pr. måned
- 4.383 kr.
* Levetiden er overskredet ud fra byggeåret. Posten står i det første år: planlæg den, eller skriv hvornår den sidst blev udført.
Artikler om vedligeholdelsesbudget for dit hus
vedligeholdelsesplan hus
Vedligeholdelsesplan for huset: hvad skal du lægge til side pr. år?
Sådan laver du en vedligeholdelsesplan for dit hus: levetider for tag, vinduer, maling og varmepumpe med kilder, priser pr. 2026 og et regneeksempel pr. måned.
Sådan bruger du budgettet
- Skriv byggeåret. Ved du ikke, hvornår taget, vinduerne eller tagrenderne sidst blev skiftet, regner budgettet ud fra byggeåret.
- Ret "Sidst udført" for de poster, hvor du kender året. Det står ofte i tilstandsrapporten, i sælgers oplysningsskema eller i gamle fakturaer.
- Vælg prisniveau. Lav, middel og høj bruger bunden, midten og toppen af de dokumenterede prisintervaller.
- Slå poster fra, der ikke passer, fx varmepumpen, hvis du har fjernvarme.
- Skriv dine egne priser, når du har et tilbud. Dit tal erstatter vores interval.
Resultatet nederst er det beløb, du bør lægge til side pr. måned, hvis udgifterne i perioden skal betales af opsparing. Tallene er i 2026-kroner uden prisstigninger.
Hvor kommer tallene fra?
Hver post bygger på en levetid og et prisinterval med kilde. Du kan se kilderne under "Levetid, pris og kilder" ved hver post.
| Post | Levetid i budgettet | Pris i budgettet (inkl. moms, pr. 2026) |
|---|---|---|
| Tegltag eller betontag | 50 år | 1.500 til 2.500 kr. pr. m² |
| Fibercementtag (bølgeplader) | 30 år | 940 til 1.100 kr. pr. m² |
| Vinduer og yderdøre | 40 år | 3.000 til 15.000 kr. pr. stk. |
| Luft-til-vand-varmepumpe | 16 år | 80.000 til 180.000 kr. |
| Service af varmepumpe | hvert år | 1.000 til 2.600 kr. |
| Badeværelse | du vælger året | 80.000 til 240.000 kr. |
| Tagrender, maling, fuger, gulve, køkken | se kilderne | skriv selv prisen |
Et prisinterval kommer kun med, hvis vi har fundet det hos mindst tre kilder. For maling, tagrender, fuger, gulvafslibning og køkken fandt vi ikke tre kilder, der stemte overens. Derfor står prisfeltet tomt, så du kan skrive prisen fra dit eget tilbud.
Tilstandsrapporten er det bedste udgangspunkt
Har du købt huset inden for de seneste år, har du en tilstandsrapport. Den viser tagets forventede restlevetid i intervallerne 0 til 5 år, 5 til 10 år og over 10 år. Restlevetiden er beregnet ud fra tagets alder og materiale, ikke ud fra en vurdering af netop dit tag. Brug den til at sætte "Sidst udført" for taget, og brug rapportens røde og gule skader som egne poster i budgettet. Læs mere i artiklen om tilstandsrapporten.
Generel information
Budgettet er et regneeksempel og ikke personlig økonomisk rådgivning. Levetider er erfaringstal, og den faktiske levetid afhænger af materiale, udførelse og vedligehold. Få et tilbud fra en håndværker, før du lægger dig fast på et beløb.
Kontakt
Har du en opgave på huset?
Beskriv opgaven, så sender vi din henvendelse videre til relevante håndværkere, som kontakter dig med et tilbud.
Kilder
- Bolius: Tag med teglsten (set 01-10-2026)
- Bolius: Det koster de forskellige opvarmningsformer (set 01-10-2026)
- Bolius: Vinduers levetid (set 01-10-2026)
- 3byggetilbud: Håndværkerpriser 2026 for populære renoveringer (set 01-10-2026)
- 3byggetilbud: Guide til tagrenovering (set 01-10-2026)
- Handyhand: prisguides 2026 (tag, vinduer, badeværelse) (set 01-10-2026)
- Sikkerhedsstyrelsen: Håndbog for beskikkede bygningssagkyndige (tagets restlevetid) (set 01-10-2026)